第八屆危老＋都更博覽會｜從承攬到全案管理，陪地主走完重建的每一步
第八屆危老＋都更博覽會於圓滿落幕。
兩天的展期中，久舜營造攜手子公司久聯建經，在圓山花博爭艷館與地主、住戶及關心都市更新與危老重建的民眾面對面交流。
對我們而言，每一次的對話交談，不只是介紹服務，更是重新理解「一個家要如何走向下一個階段」的過程。
從一場交流，理解地主真正關心的事
都市更新與危老重建涉及土地、建築、法規、財務及工程等不同面向，對地主而言，真正需要面對的往往不只是「要不要重建」，而是從評估、整合到後續推動，每一個階段都有不同的問題需要解決。
我們相信，重建不是從動工那一天才開始。
在真正進入工程階段以前，還有許多重要的工作需要被看見，也需要不同專業彼此串聯。
從承攬到全案管理，看見營造廠角色的延伸
本次博覽會主題講堂中，久舜營造董事長林世貞以「從承攬到全案管理：甲級營造廠如何陪地主走完都更全程」為題，分享多年營造實務經驗，以及營造廠在都市更新與危老重建過程中所能扮演的角色。
過去，營造廠的工作往往被理解為「工程開始後，負責把房子蓋起來」的角色。
但對於都市更新與危老重建而言，從前期評估、整合、規劃開始，到設計、施工與交屋，各階段之間都有高度的關聯。若能讓營造專業更早介入，便能從工程實務的角度，提前思考後續執行所可能面對的問題。
因此，久舜持續思考的不只是「如何把工程做好」，而是如何將營造端的工程經驗，與不同階段的專業能力串聯起來，讓各項工作能夠更有效率地銜接。
這也是久舜從傳統工程承攬，逐步朝向「全案管理」發展的重要方向。
久聯建經，讓全案管理從前期開始
也正因為都市更新與危老重建並非單一工程階段，而是涵蓋前期規劃、整合、申請到後續施工管理的完整過程，久舜也進一步發展全案管理服務，並由子公司久聯建經承擔相關專業角色。
久聯建經專注於都市更新與危老重建全案管理，從前期規劃、整合與申請，到後續施工管理，提供不同階段所需的專業支援。無論是希望推動老屋重建的地主、尋求整合開發機會的開發商，或有意參與都更工程的建商，久聯建經皆可依不同需求，協助串聯重建過程中的各項專業與流程。
這也讓「從承攬到全案管理」不只是服務範圍的延伸，更是久舜希望以營造實務為基礎，將專業向前延伸、陪伴重建走得更完整的實踐。
久舜營造 × 久聯建經，串聯專業
全案管理並不是單一專業就能完成，在集團的整合架構中，久舜營造與久聯建經各自發揮專業，從不同面向共同串聯重建流程。
久舜營造｜甲級營造廠・工程核心
以營造施工與品質管控為核心，將工程實務經驗帶入規劃與施工階段，負責建築工程的落實。
久聯建經｜全案管理・整合與流程
協助前期整合、流程規劃，以及信託、法務與財務等相關機制，協助地主面對重建過程中的複雜程序。
此外，集團旗下的大舜集成則提供智慧機電工程整合，從設計到施工驗證，串聯機電與電氣設備專業。
透過不同專業的整合，讓規劃、資金、工程與資產管理能夠在同一個體系中銜接，而不是由地主自行面對一個又一個不同的窗口。
把交流留下來，也把這份心意帶回家
除了現場諮詢與交流，我們也準備了「久舜探吉」造型燈箱磁鐵，和每一位來到現場的朋友留下這次相遇的紀念。
都市更新與危老重建是一段需要長期投入的過程。
感謝兩天活動期間蒞臨現場的地主、民眾與各界朋友，也感謝財訊及所有合作夥伴與工作團隊的支持。
期待下一次，再與大家面對面交流，持續分享更多專業與可能。
第八屆危老＋都更博覽會
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分享主題｜從承攬到全案管理：甲級營造廠如何陪地主走完都更全程
分享人｜久舜營造 董事長 林世貞
